Prêt non remboursé : Edagrd Guidibi condamné à payer plus de 55 millions FCFA à Finadev SA
Le pasteur et promoteur immobilier Edgard Guidibi, déjà placé sous mandat de dépôt depuis octobre 2025 par la Cour Spéciale des Affaires Foncières dans le cadre d’une instruction pénale toujours en cours, vient de subir un nouvel échec sur le plan commercial. Selon les informations rapportées par le site d’information Lamarina.bj, le Tribunal de Commerce de Cotonou, saisi en mars 2026, a rendu une décision qui compromet sérieusement les tentatives de règlement de ses dettes.
L’affaire remonte à plusieurs années. En octobre 2016, Edgard Guidibi avait contracté un prêt de cent millions de francs CFA auprès de l’institution de microfinance Financial Development, (Finadev SA), pour financer ses activités. Mais très vite, les difficultés de remboursement se sont fait sentir. Malgré un rééchelonnement de la dette intervenu en 2018, la situation n’a pas connu d’amélioration durable. Les deux parties ont alors cherché une issue négociée pour solder le contentieux.
C’est ainsi que le 11 avril 2022, un accord de dation en paiement a été signé par acte notarié. Par cet accord, le promoteur a cédé à l’institution financière un terrain d’un hectare et demi situé à Hêvié Ahouanondja. Cette transaction avait pour but d’éteindre le solde restant de la créance, qui s’élevait alors à un peu plus de 55 millions de francs CFA. Tout semblait réglé, et l’établissement de microfinance pensait pouvoir récupérer sa mise en disposant de cet actif immobilier.
Mais l’apaisement n’a été que de courte durée. Dès le mois de juin 2022, soit à peine deux mois après la signature de l’acte, la société Global Service Plus, fondée par Edgard Guidibi lui-même, a informé officiellement Finadev qu’un litige foncier existait sur le domaine en question. La collectivité venderesse d’origine, la collectivité Tchin, se trouvait en effet opposée à des tierces personnes qui revendiquaient également des droits de propriété sur le terrain.
Ce conflit a eu des conséquences immédiates et lourdes pour l’institution de microfinance. Les procédures de morcellement, nécessaires pour valoriser ou revendre le bien, se sont retrouvées totalement paralysées. Incapable de disposer librement du terrain, Finadev s’est retrouvée dans l’impossibilité de récupérer les fonds prêtés. Cette situation a conduit l’établissement financier à saisir la justice pour faire annuler l’accord de dation en paiement.
La décision du Tribunal de Commerce de Cotonou est sans appel. Les juges ont prononcé la résolution de l’accord signé en 2022 et ont condamné Edgard Guidibi à rembourser la somme exacte de 55 028 420 francs CFA à Finadev SA. Ce montant correspond au solde restant de la créance initiale, tel qu’il avait été arrêté au moment de la dation en paiement. Cette condamnation s’ajoute à une situation déjà très délicate pour le promoteur.
K. MAHOUTONDJI
